Самостійне приєднання і утеплення лоджії - ціла історія з додатковим будівництвом, складними технологіями і морем паперової тяганини. І з непередбачуваним результатом: буває, що після всіх праць утеплена стіна випирає з-під скління, ручки вікон виявляються занадто високо, а зі стелі капає конденсат. Ми розповімо, як зробити лоджію повноправною частиною квартири і не пошкодувати про це!
Помилка 1: перебудову і перепланування без дозволу
Навіть якщо ви не хочете зносити стіну між квартирою і лоджією, а бажаєте лише утеплити простір за вікном, краще повідомити про ваші наміри представника БТІ - щоб потім не мати проблем, наприклад, з продажем квартири при наявності невідповідностей в технічному паспорті житла.
Рада InMyRoom: заскліть балкон за допомогою зсувних склопакетів з алюмінієвим профілем - і обладнайте таким чином річну неопалювальну лоджію. Простору цей захід все одно додасть (наприклад, для зберігання), і протягів з боку балкона буде відчутно менше. Для такого скління дозвіл не потрібен.
Помилка 2: перенесення радіатора на лоджію
Якщо ви отримали дозвіл на перебудову, то навряд чи плануєте провернути подібний трюк. Але в будь-якому випадку знайте, що виводити труби для радіатора і саму батарею за зовнішню стіну будівлі не дозволяється. Тепловтрати на лоджії занадто великі, труби при неправильному утепленні можуть промерзнути, можливі аварії; за теплопостачання ще недавно нежитлових метрів довелося б доплачувати відчутну суму після індивідуального перерахунку. Так чи інакше, батареї на лоджію не переносяться - пам'ятайте про це ще на стадії проектування утепленого балкона.
Рада InMyRoom: вам допоможе система електричної теплої підлоги або масляний радіатор - його можна прикріпити до стіни так само, як звичайну батарею.
Помилка 3: установка безрамного скління
Безрамні стулки відмінно виглядають - в закритому вигляді це гладка поверхня, іноді не порушується навіть крайками. Крім того, стулки зручно збираються «в гармошку», не займаючи простір лоджії. Однак для утепленого балкона таке рішення не підходить: одинарне скління і щілини між полотнами не зможуть захистити від холоду. До того ж на них швидко накопичується бруд і пил, залишаються сліди від пальців і не кріпиться москітна сітка.
