Що потрібно знати про обробку євровагонкою
Перепланування міських квартир стала сьогодні популярною тенденцією, особливо при гострій нестачі квадратних метрів. Одним з найбільш популярних варіантів вирішення цієї проблеми є об'єднання лоджії з кімнатою.
І, хоча, зміна перепланування міської квартири вимагає довгої попередньої підготовки, пов'язаної з отриманням дозволів, власникам невеликих квартир цей процесскажется лише тимчасовим незручністю. А загальна тенденція така, що нерідко і власники квартир великого метражу наполегливі в розширенні корисної площі - за рахунок приєднання лоджії до однієї з житлових кімнат.
Перший етап - отримання проектної документації
Типове планування сучасних міських квартир така, що кімната на лоджії отримує якесь продовження житлового простору. У літній період, коли всі балконні двері відкриті навстіж, із задушливих кімнат хочеться перебратися на відкрите і добре провітрюється простір лоджії або балкона. І хочеться, щоб так було цілий рік, а в квартирі нарешті з'явилося додаткове благоустроєне місце для відпочинку і особистого усамітнення. Брак особистого простору - актуальна проблема для жителів мегаполісів, особливо коли в тісній квартирі тулиться сім'я з 3 поколінь.
Якими б не були габарити житлових приміщень, лоджія завжди буде здаватися не цілком функціональним придатком:
спальні;
вітальні;
дитячої або кімнати підлітка;
кухні та інших функціональних зон квартири.
Тим більше це виправдано, коли маленька тісний кухня або спальня має безглузде продовження у вигляді величезної квадратної лоджії. Однак типовий проект багатоповерхового будинку не розрахований на знесення зовнішньої стіни квартири заради об'єднання внутрішнього і зовнішнього простору. І безграмотна перепланування квартири без розрахунків і дозволу архітекторів іноді призводить до плачевних наслідків.
Простому обивателю незрозуміло, чому неписьменні зміни проекту квартири ведуть до обвалення частини будівлі, замість того, щоб збільшити квартиру. Але, конструктивно, стіни бувають різного типу:
несучі;
опорні;
другорядні;
додаткові перегородки;
простінок між опорами.
Без експертної оцінки фахівців, таких як архітектори та інженери, не можна займатися переплануванням квартири самостійно. Рішення про можливість часткового і повного зносу стіни може прийняти тільки кваліфікований фахівець, який відповідає за експертну оцінку проекту перепланування. Навіть якщо стіна між кімнатою і лоджією здається тонкою, а зовнішнє приміщення залишається незатребуваним, рішення по об'єднанню може приймати тільки фахівець.
