Особенности использования нежилых помещений

26.03.2018

Особенности использования нежилых помещенийНежилые помещения изолированы от других объектов с помощью стен, потолка, пола. В них обязательно присутствует вход. Располагаются в отдельных зданиях и в домах, в которых живут люди.

Какие объекты размещают в жилых домах

Нежилые помещения в многоквартирных домах используются согласно предусмотренному порядку. Собственник вправе использовать их для предпринимательства. Оборудуя под магазин, торгует товарами, что имеют различное назначение. Можно разместить, отделение банка, офис, предприятие по пошиву одежды, ремонту техники.

При строительстве на первых этажах нередко предусматривают создание парикмахерских, магазинов. Делая перепланировку квартир, их продают под нежилые помещения. Медицинские клиники, салоны красоты, бутики располагаются во многих высотных домах.

Требования при размещении учреждений в жилых зданиях

Использование таких объектов не должно приводить к загрязнению химикатами, лишать людей нормальных условий жизни.Запрещается размещать учреждения, в которых предусмотрена медицинская помощь болеющим туберкулезом, пациентам, что страдают от других инфекционных патологий.

В жилых домах нельзя заниматься лечением алкоголиков и наркоманов, создавать лаборатории, в которых вести микробиологические исследования.

Бани, сауны, магазины, что торгуют взрывоопасными и химическими веществами могут находиться в зданиях, что стоят отдельно. Не существует возможности для размещения баров, дискотек, кафе, что работают ночью.

Иногда купить или переделать квартиру под офис или предприятие дешевле, чем снимать отдельное помещение. Поэтому бизнесмены и используют нежилые объекты в домах для своих целей. Работающие по ночам холодильники, кондиционеры, громкая музыка, нередко раздражают жильцов.

Для того чтобы получить разрешение на использование объекта нужно соблюдать установленные требования. Предприятие размещают так, чтобы площадь под ним была нежилой. Вход может быть только отдельным, а не из подъезда. Архитектурный вид здания ни в коем случае не должен измениться. Владельцу помещения необходимо собрать кучу документов от разных организаций– от пожарных, санитарных служб, от руководства города.

Похожие страницы