Самым популярным способом увеличения жилплощади является объединение лоджии (балкона) с комнатой в квартире. Новое пространство будет очень функциональным, но максимальной практичности можно добиться, если объединение прошло с соблюдением важнейших строительных норм.
Балкон (или лоджию) можно «подключить» к вашему жилому пространству только после учета различных требований. Если все особенности учтены, полезная площадь квартиры существенно увеличится. На ней можно расположить место отдыха, гардеробную, маленький кабинет, оранжерею, библиотеку, игровую зону, зимний сад и даже тренажерный зал. Особое внимание нужно будет обратить на:
- СРОКИ – работы по присоединению балкона или лоджии не должны превышать одну неделю. Наша компания всегда без проблем укладывается в данный регламент;
- ДИЗАЙН – балконы и лоджии, которые были «вписаны» в квартиру, не должны портить архитектурный облик всего дома и нести за собой нарушение требований строительных норм и других законодательств;
- МАТЕРИАЛЫ – присоединяемые помещения нуждаются в качественном утеплении, правильном остеклении и отделке, а используемые для этого несущие конструкции должны быть устойчивыми к воздействию расчетной снеговой и ветровой нагрузки;
Также можно выполнить объединение лоджии и кухни, тем самым увеличив пространство маленькой кухни (ее даже можно полностью перенести на освободившуюся площадь). При необходимости присоединенное помещение можно будет отделить от основной комнаты при помощи легкой перегородки или жалюзи.
Как производится присоединение балкона
Стратегий может быть несколько, и, в целом, новое пространство можно «подключить» к квартире, не меняя конфигурации балконного проема. Если же это невозможно, колонну проема можно сделать частью несущей конструкции дома. Кроме того, в ряде ситуаций можно снести или разобрать часть капитальной стены.
Независимо от выбранного способа в работе следует соблюсти ряд важных этапов:
- Проверка. Вначале нужно проверить балконное укрепление, и если оно окажется слабым, его следует укрепить и нарастить, зацементировав дождевой сток.
- Остекление (если его еще нет). На балконе или лоджии необходимо установить многокамерные стеклопакеты (конструкции должны иметь открывающиеся секции и форточки).
- Гидроизоляция и утепление. Они монтируются с учетом теплового контура всего дома. Также важно установить дополнительное отопление – в присоединенных помещениях это может быть теплый пол или конвектор.
- Удаление балконной двери, окна, порога. Также можно удалить и подоконную тумбу, если конструкция дома это позволяет. Если нет, ее можно использовать в качестве основания под какую-либо мебельную конструкцию или просто под столешницу.
